“这个顶楼上面盖的北京别墅这个别墅外边还披着一层‘岩石’外衣上面还有小树 ，咋一看还以为是教授个景点。”坐落白石桥路45号的花年人济山庄小区B栋楼顶渠道上制作了一片两层的小楼，墙体表面还用岩石质感外壳包裹上 ，楼顶并在外壳上种上一些花草 。自建制作者是超级顶层一住户 ，在制作过程中将渠道上的北京别墅管道口损坏导致雨水流入，多名居民家中漏水。教授2013年8月11日 ，花年小区物业作业人员称这是楼顶小区老大难问题 。城管已约谈住户 ，自建违建强拆手续已上报 。超级紫竹院西门前的北京别墅天桥上清楚的看见人济山庄B栋楼顶层露台上有一片2层楼高的假山 ，假山上还有一些植物 。教授可是花年仔细观察后却能在假山中心看见几扇玻璃窗 。
违建别墅（一） 。
“这哪是什么假山啊。这是B栋顶层26层的一家住户私盖的小别墅 ，这个假山是别墅的‘维护皮’ 。”住在B栋顶层住户严女士称 ，这个二层的假山里边都是房子 ，总共有1000多平方米。“开始小区每栋楼的渠道上都有一间大概有100多平的二层小楼 ，咱们这栋楼的被同层一户住家张教授买了 ，谁知道 ，他们家居然把这个二层的复式给拆了 ，然后将整个渠道都占用了盖上了房子 ，总是看见许多人在他们家出出进进的 。”严女士称 ，自从2007年起，张教授在露台上就不断地施工制作“小别墅” 。“到本年现已6年了 ，仍是能听见电钻声 。我在没有竣工的时分上去看过 ，整个露台上都被占用了 ，并且还把许多管道口的遮水檐损坏了，导致咱们层的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水 ，墙都沤裂了 。”
就此事询问了26层的其他住户 ，其间一名住户称自己现已是这间屋子的第三任住户 ，上两任住户都不胜忍耐施工噪音而搬走。“我是上一年搬来的 ，白日也常常能听见天花板上的电钻和锤子声 ，有时分晚上睡觉还会被天花板上传来的音乐声惊醒 。听张教授说家里盖的歌唱房就在咱们家的房顶上 。尽管之前他再三确保过会加厚地毯以及铺隔音的地板 ，可是仍是没有效果 。”该住户称自己不止一次和物业反映过此问题 ，可是都没有得到解决 。“咱们觉得这样很不安全 ，假如劲风大雨一来这个顶层塌了怎样办？假如把咱们的房顶压塌了怎样办 ？”
违建别墅（二） 。
随后 ，来到该栋地下二层的物业公司 ，该楼的楼长则表明不止一次接到过居民的反映 。“这些问题咱们都知道，可是他们家十次敲门九次不开，不仅是你们和他联络不上咱们也不可 。”当物业人员抱怨时，该住户的张教授正好到地下车库送朋友 ，物业作业人员奉告他又被街坊投诉时 ，他说：“我已然敢住这，我就不怕谁告 。一些名人来歌唱你不能不让他们唱吧 。”当被询问到渠道上究竟盖的是什么时 ，张教授则称 ：“这和你们不要紧 。”
小区物业称海淀城市管理大队现已到小区内对该修建摄影 ，并询问了其他住户定见 。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅 ，他们说肯定是违建 ，还给张教授家门口贴了一张约谈的告诉 ，可是到现在也不知道怎样处理了 。”物业作业人员说道 。海淀区城管大队作业人员杨先生表明 ，城管现已和该名住户进行了约谈，关于楼顶违建强拆的作业仍需求通过海淀区批阅等手续 ，至今仍在进行中 。就此事询问了注册一级制作师杨世春先生 ，他对此表明 ，房顶加盖首先要通过开始制作此楼的设计员赞同 ，不然都会发生许多安全问题。
“私行加盖会改动和添加楼体荷载
，削减高楼寿数
，损坏楼体的防水保温层 ，形成26层住户家中漏水等问题
。假如私盖的房子是钢结构 ，遇到极点自然灾害的气候 ，很简单被刮塌。在顶楼渠道上本来的避雷针假如受到损坏，在雷击时全楼的居民都会有安全隐患 ，乃至要挟生命安全 。”